日本モーゲージサービス鶴見店を運営している会社です。

長年不動産ローンに携わってきた専門的な知識と経験を活かし、お客様一人ひとりに最適な住宅ローンのご提案とサポートを行っています。

住宅金融支援機構が提供している「全期間固定金利」の住宅ローンです。

お金を借りる時に決まった金利が、返済が終わるまでずっと変わらないため、将来金利が上がるリスクを避けられるという大きなメリットがあります。

はい、現在ご利用中の住宅ローンからフラット35への借換えにも対応しています。

全期間固定金利にすることで、金利上昇の不安を抑え、安心した返済計画を立てるサポートをいたします。

また、総合受付のほかに「借換え専用」のお電話窓口（045-834-4545）も用意されています。

はい、宅建業者様向けに「買取再販ローン」をご案内しています。

弊社の「買取再販ローン」は物件購入資金+諸費用+リフォーム資金にも対応しておりますので、新たな資金調達先の一つとしてご相談いただけます。

はい、土日・祝日はいつでもご連絡が可能です。

お電話（045-834-8317）でのご相談のほか、Webの「お問い合わせフォーム」からもご連絡を受け付けています。

いいえ、返済期間によって「フラット20（20年）」「フラット35（35年）」「フラット50（50年）」といった種類が用意されています。

一般的に、これらをまとめて「フラット35」と呼んでいます。

お客様の借入割合（全額融資や8割・9割融資など）やご状況（年齢・自己資金など）、購入される住宅の性能などの条件によって、適用される金利が変わります。

はい、一定の条件を満たすことで金利の優遇が受けられます。

例えば、お子様の人数に応じた「子育てプラス」や、基準を満たす中古住宅向けの「中古プラス」、住宅性能に応じた「フラット35S」などの制度があります。

これらは併用でき、最大で当初5年間最大1％の金利が引き下げられます。

近年、変動金利は上昇傾向にあり、今後も上がる可能性があると言われています。

全期間固定金利であるフラット35へ借り換えることで、将来の金利上昇に対する不安をなくし、毎月の返済額を安定させられるという大きなメリットがあります。

ご内容によっては期間延長が可能で、現在の変動金利の住宅ローンの返済額より月々の返済額が少なくなるケースもあります。

はい、ご利用いただけます。

これまでは借り換え時に優遇制度が使えませんでしたが、2026年3月の制度改正により、借り換えでも「子育てプラス」などが適用可能になりました。18歳未満のお子様1名に対し、当初5年間0.25％人数分引き下げとなります。

これにより、借り換えによって金利が下がるケースも現実的になっています。

毎月の最新適用金利や、各種ローンの金利引き下げキャンペーンなどの情報は、日本モーゲージサービス株式会社のホームページにて随時更新しておりますので、こちらでご確認ください。

日本モーゲージサービス鶴見店は、神奈川県横浜市鶴見区豊岡町にございます。

ホームページから現在地からのルートもご確認いただけます。ご来店の場合はあらかじめお電話でご依頼ください。

お電話でのお問い合わせは045-834-8317よりお願いいたします。

フラット35以外でも、日本モーゲージサービス独自の住宅ローンである十色とMelodyの取り扱いがございます。

不動産業者様向けでは「買取再販ローン」の取り扱いがございます。

弊社で取り扱いするフラット35等の勉強会は随時ご対応させていただきます。

つなぎ融資を利用した注文住宅、リフォーム工事を伴う中古住宅の購入などにも弊社の住宅ローンは利用可能です。

弊社がアプラスと提携しております。別途アプラスの審査が必要となりますが、住宅ローン対象外の諸費用や既存ローンのおまとめなどに利用可能です。